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无锡基础设施REITs试点推行策略研究工作启动

2022-01-11 00:26分类:信托 阅读:

 

59篇原创内容

REITs指数

REITs指数是中国首个REITs指数综合剖析信息平台。REITs指数聚焦REITs行业产业和有关企业的覆盖跟踪、调查研究和综合剖析,致力于提供全方位精准的数据信息、前沿专业的研究报告和服务。

依据无锡发改委网站信息:为加快推进我市基础设施REITs试点工作,加大与国家政策及主管部门的对接交流,精准把握REITs试点申报途径和路径。2022年1月6日,市进步改革委聘请中国国际经济咨询公司、中国宏观经济研究所就我市基础设施REITs试点工作策略拓展研究,并召开了研究工作启动会,重点对我市基础设施REITs试点工作的可行性、经济性及政策举措进行了讨论,明确了工作计划、节点目的等。

会上,中国国际经济咨询公司薄伟康董事长介绍了课题研究的工作思路和前期筹备工作状况;中国宏观经济研究院资金投入研究所张长春所长介绍了课题研究的工作策略、工作计划和需无锡支持的事情;市进步改革委曹文彬主任就课题研究提出了总体需要和工作建议,明确要依托我市REITs项目储备库,围绕地铁1号线、惠山经开区高档装备园等项目,加快申报前期工作,力争2022年上半年成功发行我市首单公募REITs。

除此之外,REITs行业研究获悉,2021年11月,《无锡推进基础设施范围不动产资金投入信托基金进步若干手段》印发,明确加快培育专业基础设施运营机构。加强市属国有企业基础设施优质运营资源整理力度,提升市属国有平台公司运营能力,加快向基础设施专业运营商转型。鼓励金融、运营等专业机构在我市设立基础设施法人机构,鼓励其加大与市属国有企业合作。支持拥有条件的民营企业拓展基础设施专业运营,支持其参与市属国有企业混合所有制改革。加快培育一批行业领先、辐射全国的基础设施REITs专业运营管理龙头企业。

鼓励国有企业转型进步。将REITs发行规模作为降杠杆手段,鼓励国有企业拓展权益筹资途径,通过发行基础设施REITs提升直接筹资比重,优化资本结构,盘活存量资产。对于成功发行的基础设施REITs项目可作为所属区域或国有企业革新项目,纳入各区域、各部门或国有企业高水平考核体系。

延伸阅读——无锡地铁1号线公募REITs项目

依据《无锡地铁集团基础设施公募REITs中介机构服务项目招标通知》,无锡地铁集团公司拟以无锡地铁1号线无锡火车站至人民医院站共8站7区间作为此次基础设施公募REITs项目资产,具体包括无锡火车站、胜利门站、三阳广场站、南禅寺站、谈渡桥站、太湖广场站、清名桥站、人民医院站共8个站点及其间7个区间,目的资产账面净值约为40亿元。

无锡地铁集团基础设施公募REITs中介机构服务项目中标人为中联前源不动产基金管理公司,预中标人名字为中联前源不动产基金管理公司、华英证券有限责任公司、浦银安盛基金管理公司、上海浦银安盛资产管理公司,中标价为3500万元。

【风险提示及免责声明】 市场有风险,基金亦有风险,资金投入需小心。REITs行业研究特此提醒广大资金投入者正确认识资金投入基金所存在的风险,慎重考虑、小心决策,选择与自己风险承受能力相匹配的商品。本报告中的信息均源自公开资料及合法获得的有关内部外部报告资料,REITs行业研究对这部分信息的准确性及完整性不作任何保证,不保证其中的信息已做最新变更,也不保证有关的剖析不会发生任何变更。本报告中的内容和建议仅供参考,在任何状况下,本报告中的信息或所表述的建议均不构成对其他人的资金投入建议。

RCREIT系全国首个不动产资金投入信托基金研究中心、全国首个以REITs为特点的不动产金融高档智库。RCREIT与中国REITs范围具备要紧影响力的传播平台REITs行业研究同心同德、同向同行。

REITs行业研究精准覆盖中国REITs及不动产金融市场从业、资金投入及研究学习等有关职员,深度感知中国REITs进步进程和市场动态变化、深刻理解中国REITs传播受众真切实质信息需要,领航长效持续的中国REITs市场全覆盖跟踪研究和高精准市场调查、领先实践中国REITs资金投入者教育。

RCREIT布局公募REITs产业链的核心商品还包括REITsIndex。REITs指数是中国首个REITs指数综合剖析信息平台。REITs指数聚焦REITs行业产业和有关企业的覆盖跟踪、调查研究和综合剖析,致力于提供全方位精准的数据信息、前沿专业的研究报告和服务。

RCREIT觉得,公募基础设施REITs帮助“两新一重”建设、促进构建双循环格局的持续建设进步。基础设施REITs将稳定、长期的基础设施资产推向资本市场,为资金投入人提供可长期配置、稳定分红、透明管理的金融商品,为国内资本市场提供有效补充,最后引导、聚集社会长期限资金资金投入国内鼓励的新型基础设施等重点范围,促进构建双循环格局的持续建设进步。

不忘初心,牢记“担当引领中国REITs资金投入者教育的中流砥柱”核心使命。RCREIT已持续推出深度解析资金投入REITs基金系列、公募REITs政策解析系列、公募REITs基金管理人能力建设系列、公募REITs国外专家深度专访及解析系列、REITs指数信息系列、REITs资产估值理论剖析系列等要紧主题研究报告。


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图片出处:无锡发改委网站

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