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林昭远:广州是很健康的市场 也是可以让开发商挣钱的市场

2021-08-19 12:30分类:新闻 阅读:

 

看法地产网讯:8月18日,越秀地产董事长林昭远于2021中期营业额会上表示,纵观全国来看,广州场还是一个很健康的市场,应该也是可以让开发商挣钱的市场。

另外,今年广州政府积极供地,从第一批集中供地来看,占全年比率也是比较高的,同比数目也是比较高的。由于市场确实比较健康,有肯定的活跃度,是最好的市场。

林昭远又指,作为开发商角度,对调控也已经习惯。针对广州现在的市场状况,对一手市场、二手交易市场都从提供端、需要端、价格端进行了适合的安排,觉得还是比较正常的。

他补充,广州疫情在5月21号开始,到6月中就结束了,尽管有一些疫情,但基本上都是在局部区域,这部分区域公司项目销售不是太多,而且时间更不是太长。纵观全年铺排来看,觉得影响比较小,而从开发和销售的影响都不是太大。

另外,林昭远还指出,广州第一批供地总共成交了42块地,公司拿了7块,为根据原来目的的地块来拿的,有一些是合作或者勾地的性质,所以有几个是底价成交。在上半年广州供地,公司获得了最好的成绩,同时也加快开发,有一些地块今年应该有正的贡献。

他强调选地的方案要紧,包括是不是符合企业的需要,角逐是不是激烈,也是需要考虑的原因。同时资金投入标准到底如何安排,可能还要加大对前期拿地的产测前置,更精准的拿地。

“在第二批、第三批供地的时候,越秀地产在第一批的基础上可能驾驭能力会更强一点,期望可以拿到一些更好的、高水平的地块。”

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