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银行资金进入楼市问题已得到初步扭转?

2022-01-10 22:01分类:银行 阅读:

 

银行资金进入楼市问题已得到初步扭转?

中国多部门“围堵”经营贷违规流入房产市场的举措正收到效果。中国银保监会统信部副主任刘忠瑞1日在北京揭露了部分企业和个人挪用经营贷的手法,称其“可谓方法多样、花样翻新”。有些拆入资金全款买房后,申请经营贷款偿还买房资金;有些借款人将个人经营性贷款资金在多家银行竞价推广账户间流转套现,以掩盖买房的最后目的;有些编造买卖背景、虚构贷款作用与功效等。

那样,为何这部分花样都能成功展示呢?银行不是有内部审查机构吗?还有贷审会等决策机构,难道这部分都是摆设,都没发挥用途。显然,可能不仅仅是把关不严、审核不到位的问题,还有很多不可以摆到明面来讲的问题。由于,相当一部分金融机构,都是眼前利益大于长远利益、局部利益高于整体利益、个人利益优于集体利益,只须可以给自己、给部门、给局部带来利益,就可以置金融法规于不考虑,置上级需要于无影。只须认真负责,不可能发现不了问题。问题发现不了,就不仅仅是不认真,而是不称职,就可以清除出金融队伍。

一个值得注意的现象是,在银行,假如出现账实不符、竞价推广账户不平的问题,就会想尽所有方法找原因。只须问题不找出来,就哪个也离不开办公室,直到问题找出来将来。毫无疑问,这是银行对工作负责任的表现。那样,为何到了资金投放方面,就没如此的认真负责精神了呢?显然,不是工作不负责、审核把关不严,而是有意如此做,是装着没看见,是为了一时的利益需要,暗地里帮炒房者、资金投入者提供资金。由于,违规涉房资金数额那样大、涉案银行那样多,难道都是工作不认真、审核不严吗?中国的金融机构,假如都是如此的工作态度和内控管理,那金融风险还怎么样防范呢?金融安全还怎么样保证呢?

工作不认真、审核把关不严,只不过借口,为了一时的利益需要,甚至腐败需要,与炒房者勾结,才是真的是什么原因。要知晓,根据银行的有关规定,在资金投放问题上,不只要事前认真审核把关,杜绝漏洞。资金贷放出去后,还要跟踪监督,预防企业和个人将资金挪作他用。也就是说,即使投放资金时,因为种种缘由,没发现企业或个人存在违规用资金问题,在此后的跟踪监督中,也能发现。那样,为何会在监管机构检查时才会发现呢?显然,银行与贷款者之间是有某种默契的,而不是不负责任问题。

既然有默契,要想遏制银行资金违规进入楼市,困难程度就相当大。有关的规范、规定等,在实行过程中被优惠、被扭曲、被摆设,也就不可回避。虽然经过有关职能部门和监管机构的密切配合,一同检查,对存在违规投放资金现象的金融机构进行了查处,但,因此而觉得银行资金违规进入楼市的问题已经得到初步扭转,收到了效果,可能还未时髦早。且不说检查的面有限,检查的深度还不够,特别是处罚的力度,还没达到可以起震慑用途的效力,就觉得银行会消除违规冲动,银行员工就有敬畏之心,难以被人相信。

要知晓,所有这部分问题,此前都发生过,有关的金融机构和员工也被处罚过。但,问题继续发生,且行为有过之而无不及,为何?重要还在于处罚不力,没让违规者感到疼痛,甚至有一种愈加舒服的感觉。处罚不可以让违规者感到疼痛,显然是难以起到有效的约束用途的,也是达不到处罚的成效的。

大家的建议是,对银行资金违规进入楼市的问题,需要“罚”字当头、“严”字为先,把处罚顶在前,把严厉放上头。就金融机构而言,但凡发生资金违规进入楼市的,不管哪些原因,都要追究金融机构主要负责人的责任,并追究上一级金融机构主要负责人、分管负责人的责任。涉案金额大的,要打造违规资金终身负责机制,一旦出现资金损失,追究责任者的刑事责任。

对将以经营、研发、生产等名义获得银行资金支持,又把资金转道到楼市或购房的,一经发现,不只要立刻收回资金,还要根据资金投放额的100%予以处罚,使其倾家荡产。假如金额巨大的,还要追究法定代表人的刑事责任。只有如此,银行也好,贷款者也罢,才不敢将资金违规带进楼市。

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